Los servicios que proporcionamos a las comunidades que administramos se originan en nuestro compromiso de brindar soluciones de manera transparente e imparcial, optimizando el uso de los recursos y garantizando asesoramiento de alta calidad en todo momento.
PREVENCIÓN Y MANTENIMIENTO
La implementación de medidas preventivas efectivas en los edificios puede prevenir el deterioro y ralentizar su proceso de envejecimiento. En Gesisur, adoptamos un enfoque proactivo al fomentar el mantenimiento constante y la atención cuidadosa de las comunidades que administramos. En este sentido, llevamos a cabo visitas de control regulares, con una frecuencia mínima de dos visitas al mes, que resultan en la elaboración de un informe exhaustivo sobre el estado de la comunidad. Estos informes se envían a la Junta Directiva y/o a los propietarios.
GESTIÓN IMPARCIAL DE PROVEEDORES
Nuestra administración de proveedores se caracteriza por su imparcialidad y transparencia. Cuando se trata de emprender trabajos de mantenimiento o mejoras en una comunidad, una vez que la Junta Directiva ha seleccionado a los proveedores, Gesisur lleva a cabo una planificación detallada y un control riguroso de la ejecución de dichos trabajos. Supervisamos minuciosamente los resultados para garantizar que se ajusten a lo acordado en el proyecto original.
GESTIÓN DE LAS OBLIGACIONES LEGALES
En Gesisur, supervisamos y gestionamos integralmente todos los aspectos administrativos y legales relacionados con la administración de comunidades. Esto incluye la organización de reuniones periódicas de control con las juntas directivas de las comunidades, la legalización del Libro de Actas de la Comunidad, así como la gestión y tramitación de todas las obligaciones económicas regulares de la comunidad. Además, estamos preparados para atender otras obligaciones de carácter excepcional que la comunidad pueda confiarnos.
GESTIÓN FINANCIERA DE LA COMUNIDAD
Más allá de la supervisión de la contabilidad y la gestión de los pagos pendientes, es importante destacar que un asesoramiento financiero de alto nivel puede tener un impacto positivo en la durabilidad de un edificio. La administración de subvenciones y otras ayudas públicas puede proporcionar a la comunidad los recursos necesarios para llevar a cabo proyectos destinados a mejorar la adaptación del inmueble a las nuevas normativas de accesibilidad y eficiencia energética.
DEFENSA VUESTROS INTERESES
Nuestro departamento jurídico, con especialización en Propiedad Horizontal, se dedica a brindar asesoramiento a las Juntas Directivas de las comunidades de propietarios en asuntos relacionados con la gestión y funcionamiento de la comunidad, así como en el ejercicio de sus responsabilidades. Asimismo, en situaciones en las que los intereses de la comunidad se vean en peligro, nuestro equipo redactará y presentará los documentos necesarios ante el Ayuntamiento u otras entidades gubernamentales con el propósito de defender dichos intereses.
